Vente appartement 3 pièces, 61.45m², Epagny Metz-Tessy

• 61.45m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

ÉPAGNY METZ TESSY- Appartement T3 avec terrasse, garage, cave et place de parking

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE ? ÉPAGNY METZ-TESSY. Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Ce T3 représente une belle opportunité sur le secteur.
Au sein d'une petite copropriété de 2004, découvrez ce T3 en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée fonctionnel, pratique au quotidien. La pièce de vie d'environ 30 m², exposée plein sud, profite d'une belle luminosité et propose un espace convivial avec cuisine aménagée et équipée, salon et séjour avec accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, garantissant confort et praticité.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 10 m² exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Les atouts de cet appartement :
- Baigné de lumière
- Chauffage individuel gaz
- Fibre optique
- Agencement fonctionnel
- Emplacement recherché
En annexes : garage, cave et place de parking privative.
Un bien complet, rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Prix : 359 000 €.
« Un achat en toute confiance : possibilité d'intégrer une garantie revente sur ce bien, pour protéger votre investissement. »
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement vous est proposé par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Lucie (EI) au 06 70 88 32 26 (RSAC 980 134 969) , elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.
Réf LR10257 / lucie.richard@ladresse.immo
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucie RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY.

Bilan energetique

15330

30

Diagnostic réalisé le : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 990.00€ et 1390.00€ par an

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