Vente appartement 4 pièces, 98.75m², Épinal

• 98.75m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement - 98,75 m² - Cave et garage fermé

Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 98,75 m² (loi Carrez) situé au 3? étage sur 4, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un agencement particulièrement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et les nombreux rangements intégrés, dont de grands placards parfaitement conçus pour optimiser le quotidien.

L'appartement se compose de :

une spacieuse pièce de vie très lumineuse, bénéficiant de grandes fenêtres,

une belle cuisine séparée, conviviale et fonctionnelle,

deux chambres confortables,

deux celliers, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciables,

une salle d'eau et des espaces de circulation agréables.

L'ensemble profite d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures, mettant en valeur les beaux volumes de chaque pièce.

En complément :

une cave d'environ 8 m², idéale pour le stockage,

un garage fermé de 13 m² avec porte électrique, un véritable atout pour le stationnement ou le rangement.

Un bien rare par sa surface, sa clarté et ses nombreux espaces de rangement, idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie au sein d'une résidence soignée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1427

7

Diagnostic réalisé le : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1090.00€ et 1520.00€ par an

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