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Réf. de l'annonce : 14314306 / 167

Vente appartement 4 pièces, 108.38m², Épinal

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 890,00€
170 000 €
  • 108.38m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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EPINAL - APPARTEMENT 110 m2 - 2 PARKINGS - 1 CAVE

Découvrez ce magnifique appartement d'environ 110 m², situé au 10ème étage d'une résidence parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale.

Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, ce bien séduit dès l'entrée : une atmosphère élégante et chaleureuse s'en dégage immédiatement.

L'appartement bénéficie d'un agencement optimal avec de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées laissant entrer la lumière tout au long de la journée.

Il se compose actuellement de :

Une belle pièce de vie lumineuse
Une magnifique cuisine de 16 m², entièrement aménagée, équipée et parfaitement agencée
Deux chambres confortables avec possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins
Une salle de bains
De nombreux espaces de rangement avec dressings intégrés, offrant un confort de vie optimal

Les prestations complémentaires viennent parfaire ce bien :

Une cave
Deux places de parking en sous-sol

Idéalement situé, vous profiterez d'un accès immédiat aux transports avec le bus au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 2 minutes, ou 10 minutes à pied.

Un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour planifier un RDV, n'hésitez pas à nous contacter au O6 43 05 66 38. ou O3 72 47 27 28

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine KAISER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 910364181 - EPINAL.

Bilan energetique
20814
14
Diagnostic réalisé le : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1550.00€ et 2100.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 108.38 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 160 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2280.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 10
    • Construit en 1969
    • Immeuble de 11 étages
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Agence immobilière
IMMO L'ADRESSE
27 rue Sadi Carnot
54220 Malzéville
Transaction :
03 72 47 27 28

Location :
06 71 56 03 11

Nos honoraires



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