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Réf. de l'annonce : 14217652 / 23760
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 69.77m², Gif-sur-Yvette

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 291 200€ honoraires inclus | 280 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 436,00€
291 200 €
  • 69.77m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 3 pièce(s) Gif sur Yvette Chevry

À vendre Gif-sur-Yvette, quartier Chevry Centre
Idéalement situé dans une résidence recherchée, à seulement 3 minutes à pied du centre de Chevry, ce lumineux appartement de 3 pièces au 1er étage vous séduira par son agencement et son confort.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée (cloison abattable possible) formant un espace de vie convivial et fonctionnel.
La partie nuit offre deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une belle terrasse de plus de 8 m², une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Appartement en bon état général. Aucune procédure en cours.
Commerces à 3 minutes à pied, bus pour le RER B (station Courcelles, trajet 7 min) à seulement 1 minute, et écoles maternelle, primaire et collège accessibles en moins de 5 minutes. Référence : 23760

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1787
7
Diagnostic réalisé le : 21/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1630.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 69.77 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 203 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1720.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Etage 1
    • Construit en 1990
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - GIF SUR YVETTE CHEVRY
7 place de Chevry
91190 GIF SUR YVETTE
01 60 12 29 29

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - GIF SUR YVETTE CHEVRY
  • 7 622 €
  • VENE Laurence
  • Evry B 392 403 218
  • EVRY
  • CPI 91012016000014815
  • CCI de l'Essonne 2 Cr Mgr Roméro, 91000 Évry-Courcouronnes
  • GALIAN
  • 220000€
  • GALIAN 89 Rue La Boétie, 75008 Paris
  • M.C.C.A FCA - 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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