Vente appartement 2 pièces, 47.64m², Grabels

• 47.64m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Grabels 2 pièces 48 m2

Appartement T2 à Grabels, Quartier La Valsière, Rue François Ranchin. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

Emplacement idéal à proximité immédiate de Montpellier et de toutes les commodités : commerces (Grand Frais, Auchan, Marie Blachère, pharmacie, tabac...), transports (bus ligne 24, tramway ligne 1), ainsi qu'un accès rapide vers les Hôpitaux-Facultés, Euromédecine, le quartier "Occitanie" et les villages alentours.

Découvrez ce charmant appartement T2, en parfait état, ne nécessitant aucun travaux.
D'une superficie habitable d'environ 47 m², il bénéficie d'une agréable terrasse de 7 m² et d'une excellente isolation, tant phonique que thermique.

Le bien se compose de :
une entrée avec placard,
une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur la terrasse,
une salle d'eau avec WC,
une spacieuse chambre avec dressing.

Un stationnement extérieur complète ce bien.

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude ainsi que les charges courantes liées à la copropriété.

Et ce n'est pas tout : ce bien est exonéré de taxe foncière jusqu'en 2028 !

N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous.
Vous pouvez joindre votre conseiller L'Adresse, Robin Natera, au O7 7O 12 53 78.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

10915

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Diagnostic réalisé le : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 520.00€ et 750.00€ par an

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