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Réf. de l'annonce : 13991076 / 1804

Vente appartement 1 pièce, 32.00m², Gradignan

Charges : 60 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86 % TTC | 140 800€ honoraires inclus | 133 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 804,00€
140 800 €
  • 32.00m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
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GRADIGNAN - Spécial investisseur appartement de type 1

GRADIGNAN CLOS BELLEVUE - T1 MEUBLÉ AVEC PARKING - IDÉAL INVESTISSEUR ! VENDU LOUE.
Découvrez ce charmant appartement de type 1 de 32 m², en parfait état, situé au sein d'une résidence récemment ravalée.

Fonctionnel et agréable, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Un investissement locatif clé en main !

Actuellement loué meublé, cet appartement génère un loyer de 620 € hors charges par mois. Charge de 56 euros.

Vous pouvez nous contacter au 05x56x33x00x00 ou Carole MAZET au 06x38x35x02x68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1945
5
Diagnostic réalisé le : 03/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 560.00€ et 800.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 32.00 m²
    • 1 salle d'eau
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 76 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 680.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Construit en 1999
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse Gradignan
1, Place des Augustins
33170 Gradignan
05 56 33 00 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Gradignan
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 95008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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