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Réf. de l'annonce : 14060810 / DB1823E
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 82.40m², Grenoble

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 599,00€
192 000 €
  • 82.40m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Grenoble 3 pièce(s) 82 m2

Dans le quartier très recherché de Championnet / Caserne de Bonne, au coeur d'une copropriété discrètement implantée en fond de cour, cet appartement offre un véritable havre de paix, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires.

Une place de stationnement privative, exclusivement réservée à ce bien, est incluse dans la cour intérieure de la copropriété.

Situé en rez-de-chaussée sur cour, ce bien au charme contemporain s'apparente à un loft et développe une surface généreuse d'environ 82,4 m². Sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures, offre un espace convivial de près de 42 m². La cuisine semi-ouverte d'environ 5m² , à la fois pratique et fonctionnelle, complète cet espace de vie.

Un dégagement dessert une salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace mezzanine de près de 11m², idéal pour un vaste rangement ou un espace polyvalent selon les besoins.

L'espace nuit se compose de deux chambres de taille standard ainsi que d'un espace dressing / rangement central, offrant une organisation fluide et optimisée.

Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dane BELLO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Bilan energetique
2317
7
Diagnostic réalisé le : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2030.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 82.40 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 11 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1935
    • Immeuble de 3 étages

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9 rue Montorge
38000 Grenoble
04 76 61 06 10

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  • l'Adresse Grenoble
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  • Pascaline GENELOT
  • 884421538
  • Grenoble
  • FR55884421538
  • CPI38012020000045213
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  • 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
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