Vente appartement 2 pièces, 44.42m², Grenoble

• 44.42m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement de 2016, 2 pièce(s) 44.42 m2

Coup de coeur assuré pour ce coquet T2 de 2016 ! Situé avenue Jules Vallès à Grenoble, limite Saint Martin d'hères (proche campus)

L'appartement fait environ 45 M², composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur salon , une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilette intégré et emplacement pour lave linge.

Le gros plus est un bel extérieur de plein pied de plus de 22 m² !

Le chauffage et l'eau chaude sont produits par la chaudière individuelle au GAZ.

Faibles charges de 50 euros / mois, Taxe foncière 1 268 euros.
Idéal investisseur, non soumis à l'encadrement des loyers.

A voir rapidement, contact direct pour visite , ma carte avec mes coordonnées est dans l'annonce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien SALLAZ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Bilan energetique

11121

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Diagnostic réalisé le : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 540.00€ et 780.00€ par an

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