Vente appartement 2 pièces, 42.00m², Grenoble

• 42.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Duplex Grenoble 2 pièces 42 m2

Idéalement situé dans une rue calme et peu passante, au 7 rue Elie Vernet, à proximité immédiate de la gare, au sein d'une petite copropriété de 6 logements, au 1er et dernier étage, vous trouverez un appartement de 42m2 au sol et 32m2 loi carrez.

Cet appartement est un duplex, composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés et une grande chambre à l'étage.
Il a été entièrement rénové et ne nécessite aucuns travaux.
L'appartement est très lumineux, exposé Ouest, il dispose d'une très belle vue dégagée sur le Vercors, et également sur le Bastille.

Idéale pour un investissement locatif, l'appartement a été loué en continue sans vacance locative à 640 euros HC avec garage.

La copropriété va être fermé par un portail (résolution votée et payée). Aucuns travaux à venir. Les charges de copropriété sont de 60 euros/mois.

Un garage en sus est proposé au prix de 16 000 euros.

Visite virtuelle disponible sur notre site Stephane Plaza Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon ROSSERO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 888499688 - GRENOBLE.

Bilan energetique

31310

10

Diagnostic réalisé le : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 620.00€ et 890.00€ par an

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