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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14060742 / SS2002
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 38.61m², Grenoble

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 141,00€
90 000 €
  • 38.61m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement Grenoble 2 pièce(s) 38.40 m2

Pour investisseur, VENDU LOUE , T2 situé 17 rue Henri Dunand à Grenoble.
Locataire fiable, en place depuis 2 ans et demi !

L'appartement fait 38.4 m², composé d'une belle cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC intégré, une cave en sous-sol. Un balcon vient complété ce bien.

Exposé Ouest, très lumineux, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur.

Proche de toutes commodités et transports en commun, cet appartement n'a aucun de mal à trouver preneur.

Loué 509 euros + 35 euros de provisions sur charges. (secteur non soumis à l'encadrement des loyers)

Rentabilité brute 7.40 % !

Les charges incluent l'eau froide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien SALLAZ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Bilan energetique
22449
49
Diagnostic réalisé le : 05/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 880.00€ et 1210.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 38.61 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 89 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 673.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse Grenoble
Neyrpic 9 avenue Frachon 38400 Saint Martin d'hères
38000 Grenoble
04 76 61 06 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Grenoble
  • 5000
  • Pascaline GENELOT
  • 884421538
  • Grenoble
  • FR55884421538
  • CPI38012020000045213
  • GALIAN
  • 120000
  • 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce et Associé FCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS Site : www.mca-mediation.fr

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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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