Vente appartement 4 pièces, 108.03m², Grenoble

• 108.03m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement Grenoble 4 pièce(s) 108.03 m2

Situé à Grenoble, dans une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue, ravalée récemment et nichée au coeur d'un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe duplex de 108 m² loi carrez et 118m² au sol.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine semi-ouverte et plafond cathédrale, offrant une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d'espace. Cet espace s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur le Vercors.

Ce niveau comprend également deux chambres confortables, dont une avec placards, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, une mezzanine modulable peut accueillir un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une troisième chambre spacieuse, une seconde salle d'eau, une buanderie, des toilettes et un espace de rangement.

Une cave vient compléter ce bien.

En option, un garage double en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, est proposé en supplément.

À noter : l'eau froide est incluse dans les charges.

Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dane BELLO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Bilan energetique

1626

6

Diagnostic réalisé le : 14/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1620.00€ et 2270.00€ par an

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