Vente appartement 3 pièces, 51.05m², Grenoble

• 51.05m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Appartement Grenoble 3 pièce(s) 51.05 m2

Idéal primo accédants et investisseurs - immeuble ravalée et isolée.

Idéalement situé dans un secteur proche de l'éco quartier Flaubert, à proximité immédiate du centre-ville ? seulement 8 minutes à vélo de la place Victor Hugo et 4 minutes de la caserne de Bonne ?, cet appartement bénéficie en outre d'un accès piétonnier direct aux commerces, aux établissements scolaires, ainsi qu'au tram A et à la ligne de bus 16.

Niché au sein d'une copropriété au fini irréprochable, le bien a d'ores et déjà bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation extérieure. Aucun gros oeuvre de copropriété n'est donc à prévoir à moyen ou long terme, un atout de taille qui vous garantit une réelle sérénité.

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant, sur sa droite, un séjour baigné de lumière. La cuisine, particulièrement bien agencée avec ses 8 m² environ, pourra aisément s'ouvrir sur le dégagement pour composer un généreux espace de vie séjour-cuisine, propice à la convivialité.

Côté nuit, le bien dévoile deux chambres aux proportions confortables, dont une dotée de rangements intégrés. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace.

L'ensemble de la copropriété bénéficie d'une sécurisation complète grâce à un système de contrôle d'accès Vigik. Une cave vient parfaire ce bien.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 44 77 42 43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dane BELLO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Bilan energetique

22749

49

Diagnostic réalisé le : 06/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1110.00€ et 1547.00€ par an

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