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Réf. de l'annonce : 14584730 / SS2066

Vente appartement 4 pièces, 79.30m², Grenoble

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 522,00€
159 000 €
  • 79.30m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Grenoble 4 pièce(s) 79.3 m2

Coup de coeur pour ce T4 de 2005, d'environ 80 M² situé secteur Vigny Musset.
Au deuxième étage avec ascenseur, normes PMR, dans un immeuble très bien tenu.

Composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur séjour, faisant une pièce de vie agréable de 34m2 donnant accès sur une terrasse spacieuse pour de bons moments en famille.
Bénéficiez également de 3 chambres de 9.7 à 11.9 m², une salle d'eau et un toilette indépendant.
Une cave vient compléter ce bien et vous aurez la possibilité d'acheter un garage en supplément (+15000 euros)

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, fond de travaux.

Proche des commodités et transports en communs.

Les ++ : DPE B, rien à prévoir, bon rapport qualité/prix !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien SALLAZ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Bilan energetique
1099
9
Diagnostic réalisé le : 15/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 740.00€ et 1020.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 79.30 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Interphone : Oui
    • 3 Caves
  • Extérieur
    • 2 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 46 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3120.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2005
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Grenoble
Neyrpic 9 avenue Frachon 38400 Saint Martin d'hères
38000 Grenoble
04 76 61 06 10

Nos honoraires
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  • l'Adresse Grenoble
  • 5000
  • Pascaline GENELOT
  • 884421538
  • Grenoble
  • FR55884421538
  • CPI38012020000045213
  • GALIAN
  • 120000
  • 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce et Associé FCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS Site : www.mca-mediation.fr

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