Vente appartement 3 pièces, 59.65m², Istres

• 59.65m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 pièce(s)

ISTRES, T3 récent en dernier étage avec ascenseur, climatisation et 2 parkings

Vous recherchez un appartement moderne, parfaitement équipé, sans travaux ? Ce bien est fait pour vous !

Situé dans une résidence sécurisée de 2018, encore sous garantie décennale, ce superbe T3 se trouve au 2eme et dernier étage avec ascenseur, un véritable atout pour profiter d'un environnement calme, sans voisin au-dessus.

La pièce de vie lumineuse offre un espace convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette dernière, récemment remplacée, apporte une touche contemporaine et des prestations de qualité.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré et climatisation réversible. Le séjour bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

Côté équipements, l'appartement se distingue par ses prestations modernes : chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques et système domotique permettant le pilotage à distance des climatisations et des volets.

Les plus qui font la différence :
- Résidence récente et sécurisée
- Dernier étage avec ascenseur
- Aucun voisin au-dessus
- Cuisine neuve entièrement équipée
- Climatisation réversible dans le séjour et une chambre
- Chauffe-eau thermodynamique
- Domotique pour le confort au quotidien
- Deux places de parking privatives

Un appartement alliant confort, modernité et économies d'énergie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

632

2

Diagnostic réalisé le : 22/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 300.00€ et 470.00€ par an

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