Vente appartement 3 pièces, 67.25m², Lattes

• 67.25m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

LATTES CENTRE - T3 - 67 M2 + 1 MEZZANINE - TERRASSE

LATTES CENTRE - T3 - 67 M2 + 1 MEZZANINE - TERRASSE

Idéalement placé dans le centre de Lattes, cet appartement T3 avec mezzanine saura vous séduire, situé au sein d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond, sublimée par un beau parquet et une ambiance chaleureuse.
La cuisine ouverte est fonctionnelle et conviviale, elle s'intègre parfaitement à l'espace.

La mezzanine apporte un véritable cachet à l'ensemble et peut accueillir un espace bureau, coin lecture ou couchage d'appoint.

Côté nuit, deux chambres avec placard donnant un accès sur une véranda, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et élégante, équipée d'un WC japonais pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée SUD

L'appartement bénéficie également de la climatisation.

Situé à proximité immédiate des commerces, du port et des agréables promenades, le bien profite aussi d'un accès rapide au tramway, facilitant les déplacements vers Montpellier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARCIA Romain (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

Bilan energetique

1114

4

Diagnostic réalisé le : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 760.00€ et 1040.00€ par an

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