Vente appartement 4 pièces, 91.00m², Le Cannet

• 91.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Appartement 3 pièces + studio Le Cannet 4 pièces 91 m2

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE Quartier Mérimée.

Situé au coeur du quartier très prisé, cet appartement offre un potentiel rare et stratégique pour investisseurs avertis.

Grâce à sa configuration et à sa surface, le bien permet la création d'un studio, ainsi qu'un appartement indépendant, offrant une rentabilité locative optimisée.

Implanté dans une résidence sécurisée, le bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec vue dégagée sur la piscine de la résidence, idéale pour valoriser les lots futurs.

Vous profiterez également de :

Deux caves
Un box fermé.

Une grande terrasse, véritable atout pour la valorisation et l'attractivité locative

Emplacement premium
Fort potentiel de rendement
Résidence sécurisée avec prestations recherchées

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, potentiel et prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1626

6

Diagnostic réalisé le : 20/02/2026

Vous souhaitez visiter l'Appartement