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Réf. de l'annonce : 13016211 / 7194

Vente appartement 3 pièces, 44.80m², Cannes

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 977,00€
352 000 €
  • 44.80m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Cannes centre-ville - Appartement 3 pièces 45 m² - Garage

Cannes centre-ville, dans une résidence récente de standing, sécurisée et idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Montfleury, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes de la Croisette et de la rue d'Antibes, découvrez ce beau 3 pièces de 45m².

L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une superbe terrasse de 21 m² exposée plein Sud, au calme.

Il comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements et bénéficie de belles prestations. Label BBC, faibles charges.

Un garage en sous-sol complète ce bien.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra ROUSSEAUX (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 833272453 - CANNES.

Bilan energetique
652
2
Diagnostic réalisé le : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 320.00€ et 440.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 44.80 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 300 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 900.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Etage 1
    • Construit en 2014
    • Immeuble de 5 étages
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l'Adresse Cannes
10 - 12 Bd de la République
06400 Cannes
04 93 99 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Cannes
  • 10 000 €uros
  • SMESSAERT Mathieu
  • Cannes 830 735 825
  • CPI 0605 2017 000 020 749
  • CCI NICE COTE D AZUR
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris http://www.mcca-mediation.fr

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