Vente appartement 3 pièces, 64.76m², Nice

• 64.76m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

NICE - Appartement 3 pièces avec superbe terrasse de 37m2

NICE - Quartier Pastorelli
3 pièces d'environ 65 m² avec superbe terrasse de 37 m² exposée Sud/Ouest
À deux pas de la Promenade des Anglais et des plages, dans une résidence de bon standing avec jardin, découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 37 m² exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal. L'espace nuit comprend deux chambres, un dégagement avec de nombreux rangements, une belle salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Très lumineux, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques...
Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied, tandis que la Promenade des Anglais et les plages se rejoignent en seulement 10 minutes à pied.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.
Vous souhaitez vendre, acheter, faire estimer votre bien ou bénéficier de conseils en immobilier ? Contactez-moi au 06 28 94 08 28 Manoug MINASSIAN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1154

4

Diagnostic réalisé le : 15/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 800.00€ et 1100.00€ par an

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