Vente appartement 2 pièces, 53.28m², Le Cannet

• 53.28m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Le Cannet 2 pièce(s) 53.28 m2 avec terrasse et garage fermé

LE CANNET ? QUARTIER MAIRIE / TIVOLI

Coup de coeur assuré !

Idéalement situé dans le quartier recherché Mairie / Tivoli, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 1980.

La résidence, sécurisée, calme et très bien entretenue, bénéficie d'un agréable environnement avec piscine et espaces verts.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec dégagement
Un séjour lumineux
Une cuisine entièrement équipée
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC indépendant avec lave-mains

Une grande terrasse vient agréablement compléter les espaces de vie.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage fermé.

Charges de copropriété : 194 € / mois, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien de la piscine, de l'ascenseur et des espaces verts.
Taxe foncière : 1 200 € / an.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

? Contactez-moi, Manoug MINASSIAN au 06 28 94 08 28 afin d'organiser ensemble une visite et venir découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1244

4

Diagnostic réalisé le : 18/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 710.00€ et 1020.00€ par an

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