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Réf. de l'annonce : 14606071 / 191
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 57.35m², Le Cannet

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 080,00€
259 000 €
  • 57.35m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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EXCLUSIVITÉ LE CANNET mairie 3 PIÈCES AVEC TERRASSE AU CALME

Découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 58m², lumineux et parfaitement optimisé, idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché.

Il se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse exposée sud-ouest, offrant calme et ensoleillement.

Vous apprécierez son cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

Une grande cave complète ce bien.

Idéal résidence principale ou investissement ! À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline NEEL (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 982 951 006 - Cannes.

Bilan energetique
25954
54
Diagnostic réalisé le : 28/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1283.00€ et 1735.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 57.35 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 537 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2038.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1972
    • Immeuble de 5 étages
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10 - 12 Bd de la République
06400 Cannes
04 93 99 09 90

Nos honoraires
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  • l'Adresse Cannes
  • 10 000 €uros
  • SMESSAERT Mathieu
  • Cannes 830 735 825
  • CPI 0605 2017 000 020 749
  • CCI NICE COTE D AZUR
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris http://www.mcca-mediation.fr

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