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Réf. de l'annonce : 13999397

Vente appartement 2 pièces, 50.76m², Le Kremlin-Bicêtre

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49 % TTC | 269 000€ honoraires inclus | 255 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 526,00€
269 000 €
  • 50.76m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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T2 Avenue de Fontainebleau

Idéalement situé sur l'avenue de Fontainebleau, à seulement 3 minutes à pied du métro Ligne 7 et des lignes de bus, cet appartement 2 pièces d'environ 50 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de le rénover selon vos goûts.

Le quartier est vivant et recherché, avec de nombreux commerces et restaurants accessibles à pied.

Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
35075
75
Diagnostic réalisé le : 14/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1390.00€ et 1920.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 50.76 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Simple
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 371 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1480.64€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 10
    • Construit en 1961
    • Immeuble de 10 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Kremlin
31 rue du Général Leclerc
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Transaction :
01 49 59 33 60

Location :
07 88 21 35 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Kremlin
  • 10 000 €
  • ZINEDDAINE Hanane
  • Creteil B 808 080 717
  • CPI 94012019000040456
  • CCI Paris-Ile de France

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