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Réf. de l'annonce : 13907831 / 2640/25

Vente appartement 4 pièces, 103.00m², Le Mans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 031,00€
249 100 €
  • 103.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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APPARTEMENT T4 HYPER CENTRE , BALCON, DOUBLE GARAGE ET CAVE

Venez découvrir ce bel appartement baigné de lumière en plein coeur du centre ville.

Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes de cet appartement.

Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle et prolongé par un balcon, invite à la détente et à la convivialité. Il s'ouvre sur une grande cuisine indépendante, entièrement équipée, idéale pour recevoir ou cuisiner en famille.

L'espace nuit comprend trois véritables chambres, spacieuses et confortables, dont deux avec leur propre balconnet, parfaites pour créer des espaces personnels agréables et lumineux. Une salle de bain fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficiez d'un double garage et d'une cave.

À deux pas des commodités et des transports en commun, cet appartement allie parfaitement espace, fonctionnalité et situation idéale. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Ref : AC2640
DPE : D
*Honoraires à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2287
7
Diagnostic réalisé le : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1790.00€ et 2460.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 103.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 206 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2220.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1990
    • Immeuble de 6 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Le Mans Centre
1 place Franklin Roosevelt
72000 LE MANS
02 43 80 04 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Mans Centre
  • 1500€
  • BERNARD Thierry
  • 812 678 241
  • FR69 812 678 241
  • CPI 7201 2015 000 001 556
  • CCI de la SARTHE 1 boulevard René Levasseur 72002 LE MANS
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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