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Réf. de l'annonce : 13916908 / 2638
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 32.00m², Le Mans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 733,00€
85 500 €
  • 32.00m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 1 SDB
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Studio 32 m²

NOUVEAU STUDIO QUARTIER "CROIX DE PIERRE"

Nous vous proposons en exclusivité ce charmant studio idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Situé au 2e étage, il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin kitchenette fonctionnel et d'une salle de bains avec WC, parfait pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, idéale pour du rangement.

Une offre rare sur le secteur : emplacement recherché, praticité et bon potentiel locatif.

Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !

REF : AB2638
DPE : D
* Honoraires à charges vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
16034
34
Diagnostic réalisé le : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 450.00€ et 670.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 32.00 m²
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 184 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1500.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 2
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 8 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Le Mans Centre
1 place Franklin Roosevelt
72000 LE MANS
02 43 80 04 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Mans Centre
  • 1500€
  • BERNARD Thierry
  • 812 678 241
  • FR69 812 678 241
  • CPI 7201 2015 000 001 556
  • CCI de la SARTHE 1 boulevard René Levasseur 72002 LE MANS
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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