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Réf. de l'annonce : 14068717 / 73

Vente appartement 2 pièces, 41.00m², Le Mans

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,00 % TTC | 118 800€ honoraires inclus | 110 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 039,00€
118 800 €
  • 41.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Grand T2 dicvisible en deux Studios

IDEAL INVESTISSEUR Grand T2 lumineux divisible en deux Studios, en hypercentre du Mans avec vue dégagée. 41 m² habitable et plus de 60m² au sol !
Faibles charges

À seulement 50 mètres du tramway et des commerces, cet appartement de caractère vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.

Division en deux lots déjà validé, DPE projetés et estimations des travaux pour division déjà réalisés.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif au coeur de la ville.

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REF : AB73
DPE : E
* Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
32710
10
Diagnostic réalisé le : 29/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1070.00€ et 1480.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 41.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Interphone : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 16 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Le Mans Centre
1 place Franklin Roosevelt
72000 LE MANS
02 43 80 04 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Mans Centre
  • 1500€
  • BERNARD Thierry
  • 812 678 241
  • FR69 812 678 241
  • CPI 7201 2015 000 001 556
  • CCI de la SARTHE 1 boulevard René Levasseur 72002 LE MANS
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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