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Réf. de l'annonce : 14068715 / 71

Vente appartement 1 pièce, 26.00m², Le Mans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 537,00€
75 600 €
  • 26.00m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Studio centre-ville

Le Mans - Studio fonctionnel en plein centre-ville
Idéal investisseur ou pied-à-terre

À seulement 2 minutes à pied du tramway et des commerces, au coeur du centre-ville du Mans, découvrez ce studio bien agencé, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue.

D'une surface optimisée, il se compose de :
- Un espace salon confortable
- Un coin nuit distinct
- Un espace cuisine ouvert et pratique
- Une salle d'eau avec WC

Emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.

Ce bien conviendra parfaitement pour :
Un investissement locatif rentable
Un étudiant ou jeune actif
Un pied-à-terre central et facile à entretenir

Une visite s'impose ? Contactez-nous dès maintenant !

REF : AB71
DPE : E
* Honoraires à charges vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
35711
11
Diagnostic réalisé le : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 780.00€ et 1100.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 26.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Interphone : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 16 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Le Mans Centre
1 place Franklin Roosevelt
72000 LE MANS
02 43 80 04 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Mans Centre
  • 1500€
  • BERNARD Thierry
  • 812 678 241
  • FR69 812 678 241
  • CPI 7201 2015 000 001 556
  • CCI de la SARTHE 1 boulevard René Levasseur 72002 LE MANS
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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