Vente appartement 3 pièces, 63.35m², Le Mans

• 63.35m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 2 Chambres

QUARTIER CENTRE-VILLE / MARIETTE
Venez découvrir cet appartement de charme dans un écrin de verdure en plein coeur de la ville.

Laissez-vous séduire par cet appartement plein de caractère, alliant authenticité et confort. Vous découvrirez de superbes éléments anciens tels que parquet massif et tomettes, apportant chaleur et élégance à l'ensemble.

L'appartement se compose d'un agréable salon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec espace dînatoire, parfaite pour recevoir. Côté nuit, deux chambres offrent un cadre calme et reposant.
Une grande salle de bain pleine de charme et des WC séparés complètent ce bien.

Atout rare en centre-ville : un magnifique jardin privatif d'environ 80 mètres carré, véritable havre de paix, à l'abri des regards.

Faibles charges de copropriété.

Un bien coup de coeur, idéal pour les amateurs de charme et d'extérieur en ville.

REF : AB37266
DPE : D (220) GES : D (47)
* Honoraires à charges vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21947

47

Diagnostic réalisé le : 25/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1000.00€ et 1370.00€ par an

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