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Réf. de l'annonce : 14295708 / 37173/26

Vente appartement 4 pièces, 103.00m², Le Mans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 622,00€
172 000 €
  • 103.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC CAVES

Situé dans un secteur recherché du Mans, découvrez cet appartement d'environ 103 m² offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue.

L'un de ses véritables atouts : un accès de plain-pied avec entrée indépendante, apportant confort et intimité au quotidien.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux.

En complément, deux caves viennent parfaire ce bien, avec un accès direct depuis l'appartement, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques.

Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement avec l'accessibilité d'une maison, à proximité des commodités du Mans.

À découvrir rapidement.

Ref : AC37173
DPE : F
*Honoraires à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
34267
67
Diagnostic réalisé le : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3140.00€ et 4260.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 103.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 154 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1800.00€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Le Mans Centre
1 place Franklin Roosevelt
72000 LE MANS
02 43 80 04 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Mans Centre
  • 1500€
  • BERNARD Thierry
  • 812 678 241
  • FR69 812 678 241
  • CPI 7201 2015 000 001 556
  • CCI de la SARTHE 1 boulevard René Levasseur 72002 LE MANS
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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