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Réf. de l'annonce : 14411655 / 38096/26

Vente appartement 4 pièces, 81.00m², Le Mans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 326,00€
182 750 €
  • 81.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement esprit industriel ! Coeur de ville du Mans - 3 chambres

Au coeur du CENTRE-VILLE du Mans, AU PIED DE LA PLACE DE LA RÉPUBLIQUE, découvrez cet appartement situé au 3ème et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son style industriel, ses volumes et son atmosphère chaleureuse.

L'appartement se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

La pièce maîtresse du bien : une grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, bénéficiant également d'une entrée indépendante. Un espace particulièrement intéressant pour créer un salon/séjour généreux, un espace de travail ou envisager différents projets d'aménagement.

La salle d'eau, dans un esprit contemporain, associe notamment bois naturel, verrière et éléments noirs, renforçant le caractère industriel de l'appartement.

Un appartement atypique et plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement.

Possibilité de louer une place de parking dans la résidence.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

REF : AB38096
DPE : E( 312) GES : C(12)
* Honoraires à charges vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31312
12
Diagnostic réalisé le : 23/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1940.00€ et 2670.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 81.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 77 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2572.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Le Mans Centre
1 place Franklin Roosevelt
72000 LE MANS
02 43 80 04 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Mans Centre
  • 1500€
  • BERNARD Thierry
  • 812 678 241
  • FR69 812 678 241
  • CPI 7201 2015 000 001 556
  • CCI de la SARTHE 1 boulevard René Levasseur 72002 LE MANS
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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