Vente appartement 3 pièces, 58.68m², Le Mans

• 58.68m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

SAINT-PAVIN - 54.97M² - CAVE

Situé dans le quartier recherché de SAINT-PAVIN, à seulement 5 minutes à pied du tramway, découvrez ce charmant appartement de 54,97 m², niché au 9ème et dernier étage avec ascenseur.

En très bon état, il séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et sa vue dégagée.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un agréable séjour/salon ouvrant sur une loggia, idéal pour du télétravail, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.
Une cave vient compléter ce bien.

Vous profiterez également d'un parking collectif au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un appartement cosy, parfaitement entretenu, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement.
Une visite s'impose !

Réf : CS37869
DPE : F (349) GES : E (66)
*Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

34966

66

Diagnostic réalisé le : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1750.00€ et 2380.00€ par an

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