Vente appartement 4 pièces, 79.50m², Le Perreux-sur-Marne

• 79.50m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Le Perreux Sur Marne 4 pièce(s) 79.5 m2

LE PERREUX-SUR-MARNE ? À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES BORDS DE MARNE

Dans un secteur particulièrement recherché du Perreux-sur-Marne, juste derrière la mairie et à quelques pas des bords de Marne, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces offrant trois chambres, un balcon de 8 m², une cave et une place de parking en sous-sol.

L'appartement, en très bon état général, ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie notamment de fenêtres en double vitrage et d'une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus convivial et contemporain, de trois chambres d'environ 12 m² pour la plus grande et 11 m² pour les deux autres, d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que de toilettes séparées.

Le séjour donne accès à un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.

L'appartement se situe au sein d'une copropriété saine, bien entretenue et agréable à vivre. Son emplacement constitue un véritable atout, avec la mairie et les commodités à proximité immédiate et les bords de Marne accessibles en quelques minutes à pied.

Un appartement familial, en excellent état et sans travaux à prévoir, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du Perreux-sur-Marne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

26558

58

Diagnostic réalisé le : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2060.00€ et 2800.00€ par an

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