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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13557211 / 5023

Vente appartement 2 pièces, 31.61m², Les Sables-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,74 % TTC | 167 000€ honoraires inclus | 155 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 658,00€
167 000 €
  • 31.61m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement T2 proche de la mer Les Sables D Olonne

Quartier des Roses, à proximité immédiate du quartier des Présidents et de l'ocean, cet appartement situé au premier étage d'une résidence à taille humaine bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois calme et proche des commodités.
L'appartement offre une configuration fonctionnelle et harmonieuse. Il se compose d'une chambre indépendante, d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau. Une cave et un balcon vient compléter l'ensemble et constitue un véritable espace extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours.
Ce bien particulièrement adapté à une résidence secondaire en bord de mer. Il représente également une opportunité pertinente pour un investissement locatif.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter ce bien et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.
réf : 5023SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan energetique
28511
11
Diagnostic réalisé le : 21/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 890.00€ et 1210.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 31.61 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine meublée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 36 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 242.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 1
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse ARAGO IMMOBILIER
2 Avenue d'Aquitaine
85100 LES SABLES D'OLONNE
02 51 22 58 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ARAGO IMMOBILIER
  • 1 500 €
  • HAMELIN Vincent
  • La Roche sur Yon 527 620 900
  • CPI 85012017000022143
  • CCI de VENDEE

Mentions légales
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