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Réf. de l'annonce : 14254116 / 8777
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 73.00m², Les Sables-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,57 % TTC | 199 000€ honoraires inclus | 185 000€ hors honoraires
199 000 €
  • 73.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Les Sables D Olonne 3 pièce(s) 73.06 m2

À 5 min à pied de la gare, du port, des commerces et des bus, appartement 3 pièces proposé exclusivement chez L'Adresse Immobilier.
Il offre deux grandes chambres (+12 m²), une cuisine avec loggia, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC.
Situé au 2e étage d'une résidence sans ascenseur, avec parking libre et jardin collectif.
-Rénovation énergétique complète de la résidence prévue
-Travaux entièrement pris en charge par le propriétaire actuel
-Aucun coût à prévoir pour l'acquéreur
Vidéo sur demande. Bien rare sur le secteur ! A ne pas rater! REF 8777VLT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
16221
21
Diagnostic réalisé le : 23/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1330.00€ et 1850.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 73.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante meublée
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 60 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 2
    • Construit en 1966
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Dynamic Immobilier
1 Boulevard des Anciens Combattants d'AFN
85100 LES SABLES D'OLONNE
02 51 96 80 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Dynamic Immobilier
  • 7 500 €
  • HAMELIN Vincent
  • La Roche-sur-Yon B 448 458 950
  • CPI 85012016000008392
  • CCI de la Roche sur Yon

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