Vente appartement 3 pièces, 60.00m², Les Sables-d'Olonne

• 60.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Type 4, centre ville, 2ème etage, Cave.

À deux pas du centre-ville des Sables-d'Olonne et à proximité immédiate de la gare, L'ADRESSE IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement de type 4 situé au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété aux faibles charges.

Offrant un beau potentiel, il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : coin bureau, espace détente ou couchage d'appoint.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour le personnaliser et créer un intérieur à votre image.

Vous profiterez également d'une grande cave, particulièrement appréciable pour le stockage et le rangement.

Son emplacement central permet de rejoindre rapidement la gare, les commerces, les services et les principaux points d'intérêt du centre-ville.

Les atouts :
Centre-ville et gare à proximité immédiate
Petite copropriété
Faibles charges
Appartement lumineux
Mezzanine
Grande cave
Beau potentiel après rafraîchissement
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement

Une opportunité à découvrir rapidement pour profiter pleinement de la vie sablaise.

Contactez Nous au 02 51 96 80 90 pour organiser une visite.

Réf. : 8490VH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

29715

15

Diagnostic réalisé le : 26/03/2021

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