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Réf. de l'annonce : 13541855 / 8817

Vente appartement 3 pièces, 69.00m², Les Sables-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88 % TTC | 269 990€ honoraires inclus | 255 000€ hors honoraires
269 990 €
  • 69.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement T3 résidence récente emplacement premium

Vivre aux Sables-d'Olonne? à pied !
Gare, commerces, port, plage? tout est accessible en quelques minutes.
- Résidence récente à taille humaine
- Salon/séjour lumineux ouvert sur jardinet avec terrasse
- Spacieuse cuisine aménagée équipée
- 2 belles chambres avec placard
- salle d'eau et WC
- Parking en sous-sol (boxable)
Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 700 m du port Olona et des commerces et à un peu plus de 1300 m de la grande plage, cet appartement coche toutes les cases : confort, fonctionnalité et emplacement premium.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite (réf 8817SDP).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1785
5
Diagnostic réalisé le : 15/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 970.00€ et 1370.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 69.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 108 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1064.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Dynamic Immobilier
1 Boulevard des Anciens Combattants d'AFN
85100 LES SABLES D'OLONNE
02 51 96 80 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Dynamic Immobilier
  • 7 500 €
  • HAMELIN Vincent
  • La Roche-sur-Yon B 448 458 950
  • CPI 85012016000008392
  • CCI de la Roche sur Yon

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