Vente appartement 4 pièces, 75.20m², Lunéville

• 75.20m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Luneville 4 pièces 75.2 m2 à Lunéville (54300)

En exclusivité dans votre agence l'Adresse Lunéville (54300), découvrez cet appartement en duplex de 75,20 m² loi Carrez, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres. L'étage accueille une troisième chambre et une salle de bains avec WC, offrant un agencement fonctionnel et adapté à différents projets de vie.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé sur la commune de Lunéville à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Proposé au prix de 59 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

Côté performances énergétiques, le bien est classé D avec une consommation de 185,7 kWh/m²/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont également classées D, avec 40 kg CO?/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, contactez M. Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par e-mail à jjacobe@ladresse.immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18640

40

Diagnostic réalisé le : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1000.00€ et 1370.00€ par an

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