Vente appartement 2 pièces, 55.00m², Lyon 03

• 55.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Lyon 2 pièces de 55m² très lumineux incluant le stationnement

Magnifique T2 lumineux, orienté Sud, sans vis-à-vis, au 3eme étage sans travaux et au calme. incluant une place de parking.

Le bien comprend un grand séjour très lumineux ayant une vue dégagée, une grande chambre donnant sur un espace loggia fermée pouvant servir de bureau très agréable, d'une salle de bains à aménager, d'une entrée avec placard et d'un wc séparé. Il est dans un état impeccable pour une installation immédiate.

Situé dans le quartier très résidentiel et calme de Villette Gare il est à 15 min à pieds de la gare Part-Dieu et l'ensemble de ses transports. Le bus C9 est au pieds de l'immeuble.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1264

4

Diagnostic réalisé le : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720.00€ et 980.00€ par an

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