Vente appartement 1 pièce, 19.02m², Lyon 08

• 19.02m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 0 SDB

A VENDRE Investissement LMNP résidence étudiante : Appartement 1 pièce de 19.02 m2 situé à Lyon 8

Investissement locatif en résidence étudiante en loueur meublé non professionnel :
Loyer annuel HT : 3 620,00€ (3 982 €/TTC)
Charges générales de copropriété /an : 235€
Taxe foncière : 350€
Bail commercial en cours, échéance Mai 2028

Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 19,02 m² habitables, au RDC, comprenant une entrée, une pièce de vie + cuisine, une salle d'eau avec W.C .
Une terrasse complète ce bien.

Située dans un quartier calme du 8e arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Mendes-France et du Musée Tony Garnier, la résidence accueille les étudiants et les jeunes actifs dans 69 appartements allant du studio de 18 m² au T2 duplex de 34 m².

L'établissement offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports en commun avec l'arrêt de tramway "Villon" à 150 mètres et l'arrêt de bus "Saint-Agnan" à 220 mètres.

De nombreux établissements d'enseignement supérieur sont accessibles à pied à partir de la résidence : Université Jean Moulin Lyon 3, ISCOM Lyon, Campus Sciences-U Lyon, EFAP Lyon, Faculté de Médecine Lyon Est, Sup Santé...

Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1945

5

Diagnostic réalisé le : 31/10/2023

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