Vente appartement 2 pièces, 32.00m², Villeurbanne

• 32.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

A vendre pour investissement en lmnp géré Appartement 2 pièce(s) 32 m2 Villeurbanne

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de 31,96m², situé au 8ème étage comprenant : une kitchenette, une pièce principale avec placard, une chambre, une salle de bains avec WC.

Au premier sous-sol, un emplacement de stationnement simple non boxé complète ce bien.

Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 8618 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 240€
Taxe foncière 567 €
Pourquoi investir dans ce bien ?
Un gestionnaire professionnel

- Une résidence bien entretenue

- Une très belle localisation !
Echéance du bail 31/12/2035

Rentabilité locative 8 %
Dpe D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 28/10/2024

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