Vente appartement 3 pièces, 60.00m², Lyon 07

• 60.00m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 2 SDB

Appartement Lyon 7 Jean Jaurès / Rue de l'Université

Bel appartement traversant de 2/3 pièces d'environ 60 m² Loi Carrez

Idéalement situé sur l'Avenue Jean Jaurès, au pied des commerces et à proximité immédiate du métro Jean Mace, cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing.

D'une surface d'environ 60m², il se compose :
- d'une entrée,
- d'un double séjour lumineux,
- d'une alcôve,
- d'une chambre ( possibilité 2)
- d'une cuisine indépendante à aménager (possibilité de créer 1 autre chambre),
-d'une salle de bain,
- de WC séparés (possibilité d'aménager une 2 salle de bain).

Un grenier complète ce bien. Les copropriétaires disposent également d'un garage à vélos/poussettes.

Vous serez séduits par le charme de l'ancien : parquet massif, moulures, cheminées, placards intégrés et une belle hauteur sous plafond.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ( voir visite virtuelle ou explications sur appel )

Un bien rare à découvrir rapidement !

N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez d'autres modifications.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2889

9

Diagnostic réalisé le : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1320.00€ et 1830.00€ par an

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