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Réf. de l'annonce : 14066369 / 1008

Vente appartement 3 pièces, 57.56m², Marseille 08

Charges : 150 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 607,00€
240 000 €
  • 57.56m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

MARSEILLE 13008 - Appartement 3 pièces 57.56 m² avec extérieur

ROUET/RABATAU. Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose en EXCLUSIVITE :

Dans un immeuble récent de 2000, un appartement de type 3 de 58m² composé d'une entrée, d'un séjour de 21.20m² donnant sur une terrasse de 6.40m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
La situation de cet appartement offre de nombreux atouts :
Un environnement dynamique avec tous les commerces à deux pas, les écoles maternelles et primaires sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme un grand hôpital réputé, idéal pour la tranquillité d'esprit, bus, métro, et tram à proximité immédiate pour des déplacements rapides et sans contraintes.
Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un box double dans la résidence.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE -
Contact visites et renseignements :
Michel Dourian : 06 19 01 36 52
michel.dourian@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
25
25
Diagnostic réalisé le : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 830.00€ et 1120.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 57.56 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 56 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1800.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2000
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Marseille 08
312 rue du Paradis
13008 Marseille
09 83 99 49 55
Mentions légales
  • l'Adresse Marseille 08
  • 10.000 €
  • Nicolas BALLEJOS
  • 830 810 636
  • MARSEILLE
  • FR42830810636
  • CPI13102017000021666
  • CCI MARSEILLE PROVENCE : Palais de la Bourse, 9, la canebière - 13221 MARSEILLE
  • SO.CA.F.
  • Transactionc120.000 € - Gestion : 300.000 €
  • 26 Avenue de Suffren, 75015 PARIS
  • Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr Date obtention du label : NC

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