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Réf. de l'annonce : 14236386 / 1042
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 72.00m², Marseille 08

Charges : 199 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 750,00€
265 000 €
  • 72.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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SOUS OFFRE SAINT GINIEZ-13008-APPARTEMENT MARSEILLE 3/4 PIECES-CAVE

"SOUS OFFRE " SAINT GINIEZ - 13008 - APPARTEMENT 3/4 PIECES - CAVE

Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 vous propose EN EXCLUSIVITE :

Situé au coeur d'un résidence bien entretenue, dans le 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie calme au coeur de la ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle qu'offre ce bien.
L'appartement se compose :
D'un vaste salon séjour plein Sud, d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse avec accès à une loggia.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables équipées de dressing.
Une salle de bains, avec douche et baignoire vient compléter le bien.
Ce bien allie confort, charme et modernité dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Une grande cave en sous sol complète le bien.
Stationnement libre dans la résidence.

Contact : Amandine THOBOIS 06.64.21.23.86
Mail : amandine.thobois@ladresse.immo
Contact : Yoan MUNOZ 06.59.43.42.21
Mail : yoan.munoz@ladresse.immoi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE MARSEILLE 8 - 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22440
40
Diagnostic réalisé le : 26/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
997€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 72.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 2388.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1956
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse Marseille 08
312 rue du Paradis
13008 Marseille
09 83 99 49 55

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Marseille 08
  • 10.000 €
  • Nicolas BALLEJOS
  • 830 810 636
  • MARSEILLE
  • FR42830810636
  • CPI13102017000021666
  • CCI MARSEILLE PROVENCE : Palais de la Bourse, 9, la canebière - 13221 MARSEILLE
  • SO.CA.F.
  • Transactionc120.000 € - Gestion : 300.000 €
  • 26 Avenue de Suffren, 75015 PARIS
  • Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr Date obtention du label : NC

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