Réf. de l'annonce : 14030535 / 618

Vente appartement 4 pièces, 77.00m², Marseille 12

Honoraires à la charge du vendeur

390 000 €

77.00m²
4 pièces
2 chambres
1 SDB

APPARTEMENT TYPE 3/4 / JARDIN / GARAGE

MONTOLIVET - Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente :

Cet appartement de 77 m², offrant une véritable sensation de maison individuelle, est situé au calme absolu et dispose d'un énorme potentiel avec des travaux à prévoir. Il comprend deux chambres, une cuisine séparée, un double séjour lumineux, et un beau jardin privatif de 130m².

Un garage de 17 m² et un accès indépendant au jardin renforcent son autonomie.

Atouts : deux très grandes caves dont une communicante à l'appartement d'une surface de 50 m² approximativement et une seconde de plus de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Contact: William ROUSTEAU - Tel : 0669014864
Mail : william.rousteau@ladresse.immo

Ventes - Locations - Estimations Offertes - l'Adresse Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien
(Saint Barnabé) 13012 Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1996

Diagnostic réalisé le : 27/06/2024

Caractéristiques Appartement

Les essentiels
- 4 pièces
- 77.00 m²
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
Extérieur
- Jardin 130.00 m²
Copropriété
- Bien en copropriété
- 4 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 240.00€
- Pas de procédure en cours
Autres
- Etat général : Travaux à prévoir
- Construit en 1920

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Agence immobilière
l'Adresse Marseille 12

20 avenue de Saint Julien
13012 Marseille
04 91 36 19 49

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse Marseille 12
Capital social : 10.000 €
Representant légale : Coralie CACCAVELLI
Numéro RCS : 851 181 917
Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : MARSEILLE
Numéro de TVA : FR05851181917
Numéro de carte professionnelle : CPI13102019000041804
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI MARSEILLE PROVENCE : Palais de la Bourse, 9, la canebière - 13221 MARSEILLE
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : SO.CA.F.
Montant de la garantie financière : 110.000 €
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 26 Avenue DE SUFFREN, 75015 PARIS
Médiateur : Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr Date obtention du label : NC

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