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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14264870 / 1083
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 59.00m², Marseille 12

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 229 000€ honoraires inclus | 218 095€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 615,00€
229 000 €
  • 59.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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3 LUCS - TERRASSE PLEIN SUD, CALME ET STATIONNEMENTS

Au coeur du très recherché quartier des 3 Lucs, découvrez ce T3 de 59 m² réunissant les critères les plus recherchés : calme, luminosité, terrasse plein Sud et stationnements. Situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue avec gardien, cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Un véritable espace supplémentaire pour déjeuner au soleil ou profiter du calme environnant. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un vrai plus au quotidien : vous bénéficiez d'un parking extérieur ainsi que d'un parking double en sous-sol, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un espace supplémentaire. Un appartement confortable et prêt à vivre, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et principaux axes. Vous recherchez un T3 au calme avec extérieur et plusieurs stationnements aux 3 Lucs ? Venez le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
6512
12
Diagnostic réalisé le : 05/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 340.00€ et 490.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 59.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 3 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 785 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2291.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2013
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Aubagne
Quartier Napollon - 1483 route Nationale 96
1483 route Nationale 96
13400 AUBAGNE
Transaction :
04 42 84 41 40

Location :
04 42 84 41 40

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Aubagne
  • 10000
  • David ATLAN
  • 814762613
  • MARSEILLE
  • FR 80 814 762 613
  • CPI 1310 2016 000 007 883
  • Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille
  • CEGC
  • 110 000€
  • 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris Cedex
  • MCCA Médiation 77, rue Lourmel 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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