Vente appartement 2 pièces, 57.50m², Marseille 08

• 57.50m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

APPARTEMENT TYPE 2/3 VUE MER

BONNEVEINE ? Votre agence L'Adresse Immobilier Marseille 8 vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces avec vue mer.

Au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce bel appartement d'environ 58 m² situé dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2002.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un agencement agréable avec des WC séparés. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celui-ci se prolonge sur une terrasse d'environ 8 m² avec une vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'un coin aménagé type suite avec rangements intégrés et salle de bains attenante, apportant un véritable confort de vie.

La copropriété bénéficie également d'un agréable jardin partagé, véritable espace de détente au sein du quartier.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de le moderniser selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Certaines photos présentes dans l'annonce sont non contractuelles et ont été réalisées à titre d'illustration afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans un futur aménagement ou une rénovation légère.

Charges mensuelles : environ 200 €, incluant le chauffage, la climatisation réversible, l'entretien des espaces verts et les parties communes.

Un appartement idéalement situé, offrant un extérieur appréciable, une vue mer et un fort potentiel de valorisation.

Possibilité d'acquérir un box en rez-de-chaussée en supplément.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
William ROUSTEAU ? 06 69 01 48 64
Taxe foncière : 1 650 €

VENTE ? LOCATION ? GESTION LOCATIVE ? ESTIMATION OFFERTE
L'Adresse Immobilier Marseille 8
67 boulevard Périer ? 13008 Marseille
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 07/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 640.00€ et 880.00€ par an

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