Vente appartement 4 pièces, 105.98m², Marseille 08

• 105.98m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

PERIER - 13008 - APPARTEMENT 4 PIECES - LOGGIA - CAVE

PERIER - 13008 - APPARTEMENT 4 PIECES - LOGGIA - CAVE

Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 vous propose EN EXCLUSIVITE :

MARSEILLE 8eme ARRONDISSEMENT SECTEUR PERIER / GASTON CREMIEUX

Au 1er étage d'un immeuble de bon standing, découvrez ce beau T4 de caractère, offrant de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien avec parquet et moulures.

L'appartement s'ouvre sur une belle entrée qui dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour double, harmonieusement organisé autour d'un espace salon et d'un espace repas.

La cuisine indépendante, récemment rénovée, est aménagée et équipée. Elle bénéficie d'un accès direct à une loggia au calme absolu, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable.

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager facilement une chambre d'amis et/ou un espace bureau.

L'appartement bénéficie également d'une salle de douche récemment rénovée.

Le charme est au rendez-vous avec du parquet dans l'ensemble de l'appartement, de belles moulures et une belle hauteur sous plafond, qui confèrent à ce bien une véritable élégance et une atmosphère chaleureuse.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.

Un appartement familial plein de charme, idéal pour les amateurs d'ancien à la recherche de beaux volumes, d'un emplacement pratique et d'un cadre de vie recherché.

Une cave complète le bien.

Contact :
Amandine THOBOIS 06.64.21.23.86
Mail: amandine.thobois@ladresse.immo
Jeff DINIAKOS - 06 47 13 87 05
Mail : jeff.diniakos@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE MARSEILLE 8 - 67 Bd PERIER (Place Delibes) 13008 MARSEILLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19734

34

Diagnostic réalisé le : 21/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1830.00€ et 2490.00€ par an

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