Vente appartement 3 pièces, 56.80m², Marseille 10

• 56.80m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Marseille 10ème : Appartement T3 avec terrasse 28 m² et parking en sous-sol

GASTON BERGER/MAISONBLANCHE Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose en EXCLUSIVITE :

Proche du parc de la Maison Blanche, et au sein de la résidence dénommée "Seconde Nature", venez découvrir ce bel appartement, livré en 2024, de type 3 d'une superficie de 57m² situé au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une magnifique terrasse de 28m², idéale pour profiter du soleil ou recevoir vos proches.
La partie nuit comprend deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Son exposition sud-est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vous bénéficierez également du confort et des performances énergétiques d'un immeuble neuf (isolation, normes RT 2012/RE 2020).
Situé au dans le 10ème arrondissement de Marseille, l'appartement est proche de la mairie du 10ème, des transports et accès rapides aux grands axes, tout en offrant un cadre de vie agréable et calme.
Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif de qualité !
Possibilité d'acquérir en sus, un double parking situé au sous-sol de la résidence !

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE -
Contact visites et renseignements :
Michel Dourian : 06 19 01 36 52
michel.dourian@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

7

7

Diagnostic réalisé le : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 216.00€ et 293.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement