Vente appartement 2 pièces, 46.76m², Marseille 10

• 46.76m²
• 2 pièces
• 1 chambre

MARSEILLE 10ÈME - PONT-DE-VIVAUX - T2 - 46.76 m2 - TERRASSE - RÉSIDENCE RÉCENTE

Situé dans le secteur de Pont-de-Vivaux, au sein d'une résidence récente de 2021, découvrez ce bel appartement de type 2 de 46 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.

Au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest.

Il se compose d'un agréable espace de vie climatisé, prolongé par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une chambre.

La résidence, particulièrement agréable, dispose d'un parc arboré, véritable atout pour profiter d'un environnement verdoyant au quotidien.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers, tout en permettant de rejoindre les commerces et les écoles à pied.

Les + de cet appartement :

- Résidence récente de 2021
- Terrasse exposée Ouest
- Appartement lumineux et calme
- Climatisation
- 3ème étage avec ascenseur
- Résidence verdoyante avec parc
- Commerces et écoles accessibles à pied
- Accès rapide aux axes autoroutiers
- Possibilité d'acquérir une place de parking boxable en supplément

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Informations financières :
- Charges de copropriété : 87 €
- Taxe foncière : 1260 €

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L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12
20 Avenue de Saint-Julien (Saint-Barnabé)
13012 MARSEILLE

Contact : Bruno BREUNER
Tél. : 06 19 24 56 76
Mail : bruno.breuner@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

828

8

Diagnostic réalisé le : 09/10/2021

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