Vente appartement 4 pièces, 76.40m², Marseille 13

• 76.40m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

A VENDRE Appartement T3/4 de 77 m² avec terrasse et jardin 13013 Marseille

Nous vous proposons à la vente, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type 3/4 en rez-de-jardin d'une superficie de 77 m².

Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin privatif, d'une salle à manger attenante pouvant être aménagée en chambre parentale avec dressing et accès direct au jardin, d'une cuisine séparée aménagée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants.
Une cave vient compléter ce bien.
Stationnement libre et facile au sein de la résidence.

Bien soumis à la copropriété, 120 lots d'habitation.
Charges annuelles de 1 920 € (soit 160 €/mois comprenant l'entretien des parties communes et espaces verts). Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 12/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

5

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Diagnostic réalisé le : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1090.00€ et 1530.00€ par an

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