Vente appartement 6 pièces, 122.04m², Melun

• 122.04m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Appartement triplex standing Melun 6 pièce(s) 122 m2

L'adresse concept premium vous présente ce magnifique appartement de haut standing avec terrasse sur l'île de Melun entièrement rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne avec une splendide vue sur les bords de Seine

Dés l'entrée laissez - vous séduire par des volumes généreux, des matériaux de qualité, et une luminosité remarquable. La pièce de vie avec cuisine aménagée et equipée baignée de lumière s'ouvre sur une vue imprenable sur la seine.

Les étages offrent des espaces optimisés pour la vie de famille avec au 1er étage une suite parentale avec grand dressing et une salle d'eau puis au dernier étage trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC à proximité .

Toutes les pièces sont équipés d'une climatisation réversible contrôlée par une pompe à chaleur.

En complément vous trouverez un sous sol de 45 m2 aux murs en pierre apparente offrant un espace plein de caractère. Parfait pour créer une salle de jeux, un home cinéma, une buanderie...

Situé sur l'ile de Melun proche de la gare, des commerces et des écoles venez découvrir ce bien rare au coeur de la ville avec le privilège d'un panorama unique. Idéal aussi pour un investisseur recherchant une forte rentabilité

N'hésitez plus à me contacter au 06 77 38 23 40 afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samir NOUNOU (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 950 948 182 - Melun.

Bilan energetique

1133

3

Diagnostic réalisé le : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 860.00€ et 1230.00€ par an

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