Vente appartement 5 pièces, 90.00m², Metz

• 90.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement 90m2 en duplex - Metz Gare / Centre Pompidou

À VENDRE - Appartement F5 en duplex - Metz Gare / Centre Pompidou

Situé dans le secteur très recherché de Metz Gare, au coeur d'un environnement urbain premium, découvrez ce superbe appartement F5 en duplex de 90 m², niché au 4? et dernier étage d'une résidence récente de haut standing « First », idéalement placée face au Centre Pompidou-Metz, à deux pas de la Gare de Metz et du centre commercial Muse.

Encore sous garantie décennale, cet appartement moderne séduit par la qualité de ses matériaux, sa conception contemporaine et sa luminosité exceptionnelle.

Description du bien

Espace jour :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une première terrasse offrant une vue dégagée.
A ce niveau également une première salle d'eau avec wc.

Espace nuit (niveau inférieur) :
Trois chambres avec placards intégrés, toutes donnant accès à une seconde terrasse, assurant confort et calme.
Une salle de bains et WC complètent cet espace.

Prestations & équipements :
- Double vitrage / volets motorisés
- Chauffage urbain
- Deux terrasses sur deux niveaux
- Stationnement privatif en sous-sol
- Domotique intégrée
- Salle de sport au sein de la résidence
- DPE : B (excellente performance énergétique)

Atouts :
- Dernier étage
- Emplacement premium Metz Gare
- Résidence récente et sécurisée
- Exposition Sud

Idéal résidence principale, frontaliers ou investissement patrimonial de qualité.
Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

816

6

Diagnostic réalisé le : 15/01/2026

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